Οι Έλληνες είχαν την υψηλότερη φορολογία ακινήτων… το 2011

Σε μελέτη της η εταιρεία συμβούλων ακινήτων GLP Values συνέκρινε την φορολογία ακίνητης περιουσίας σε 11 ανεπτυγμένες χώρες, μέλη του ΟΟΣΑ, ανάμεσα τους και η Ελλάδα. Το συμπέρασμα ήταν κάτι που υποψιάζονται πολλοί συμπολίτες μας, ότι δηλαδή ο τυπικός -καθ’ όλα νόμιμος- Έλληνας φορολογούμενος επιβαρύνεται με την υψηλότερη φορολογία επί των ακινήτων του αναλογικά με τις υπόλοιπες χώρες. Ας έχουμε υπόψη ότι τα στοιχεία που χρησιμοποιήθηκαν ήταν του 2011, πριν δηλαδή επιβληθούν οι πρόσθετοι φόροι στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας.

Η μεθοδολογία που ακολουθήθηκε χρησιμοποίησε το ποσοστό της φορολογίας των ακινήτων επί του συνόλου του ΑΕΠ, το διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών που προκύπτει ύστερα από την φορολόγηση των ακινήτων, και το μερίδιο της παραοικονομίας στο ΑΕΠ της χώρας. Προτού εισαχθεί ο παράγοντας της παραοικονομίας, η χώρα μας «κοντραριζόταν» με την Πορτογαλία, την οποία όμως τελικά άφηνει πίσω. Οι συγγραφείς της μελέτης δεν παραλείπουν να επισημάνουν πως η υψηλή φορολογία κατοχής ακινήτων λειτουργεί ανταγωνιστικά προς την ανάπτυξη της κτηματαγοράς, συμπαρασύροντας και τον κλάδο της οικοδομής που έχει υποστεί καθίζηση.