Στον Άγιο Δημήτριο, σε ένα οικόπεδο ανοιχτό προς τρεις κατευθύνσεις και με άμεση σχέση με το άλσος της περιοχής Μεσονήσι, ένα νέο κτίριο κατοικιών επιχειρεί να επαναπροσδιορίσει τη σύγχρονη αστική κατοίκηση. Το έργο, σχεδιασμένο από το Koutsikos Urban Development, συνδυάζει καθαρές γεωμετρίες με λειτουργική ευελιξία, δίνοντας έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στην καθημερινή εμπειρία των κατοίκων του.
Η αρχιτεκτονική σύνθεση βασίζεται στην ιδέα ενός «κουτιού» που συνομιλεί με το αστικό περιβάλλον, χωρίς να χάνει την αυτονομία του. Στον βασικό αυτό όγκο προστίθενται και αφαιρούνται πρισματικά στοιχεία, δημιουργώντας ημιυπαίθριους χώρους και έναν εντυπωσιακό γωνιακό εξώστη με ανεμπόδιστη θέα προς το άλσος — σαν ένα σύγχρονο παρατηρητήριο μέσα στην πόλη.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο φως και τη διαφάνεια. Τα μεγάλα κατακόρυφα ανοίγματα «χαράσσουν» τη βόρεια όψη, ενισχύοντας τη συμμετρία και αποκαλύπτοντας τη θέση του κλιμακοστασίου. Παράλληλα, τα εκτεταμένα υαλοστάσια και αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες —όπως η προβολική εστία του τζακιού που συνεχίζεται στον εξώστη ως κάθισμα— συμβάλλουν στη σταδιακή διάλυση των ορίων μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.
Αν και σχεδιάστηκε για να φιλοξενήσει πέντε ανεξάρτητα διαμερίσματα, το κτίριο λειτουργεί σήμερα ως ενιαία κατοικία, διατηρώντας όμως τη δυνατότητα μελλοντικής προσαρμογής. Τα δύο ισόγεια διαμερίσματα διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους και άμεση πρόσβαση στους κήπους, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας.
Στο εσωτερικό, η οργάνωση των χώρων αναπτύσσεται σε επίπεδα που εξυπηρετούν διαφορετικές λειτουργίες. Ο διώροφος χώρος καθιστικού συνδέεται με εσωτερικό εξώστη μέσω μιας ελαφριάς, αιωρούμενης σκάλας, δημιουργώντας μια αίσθηση κίνησης και ροής. Στον επάνω όροφο, τα υπνοδωμάτια μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση.
Το φυτεμένο δώμα αποτελεί ένα από τα πιο δυνατά σημεία του κτιρίου, προσφέροντας πανοραμική θέα που φτάνει μέχρι τη θάλασσα, ενώ παράλληλα ενισχύει την ενεργειακή απόδοση.
Η υλικότητα παίζει καθοριστικό ρόλο στην ταυτότητα του έργου. Το εμφανές σκυρόδεμα στο υπόγειο, φωτισμένο από πάνω, δημιουργεί μια αίσθηση γείωσης και οικειότητας, σε αντίθεση με τη λευκή, καθαρή ανωδομή. Η χρωματική παλέτα παραμένει λιτή: λευκό για το κύριο σώμα, ανθρακί για τις προεξοχές και τα κουφώματα, και ξύλο για τις λεπτομέρειες που προσθέτουν θερμότητα.
Το αποτέλεσμα είναι ένα κτίριο που ισορροπεί ανάμεσα στην αυστηρότητα της γεωμετρίας και την καθημερινή άνεση, αποδεικνύοντας πως η σύγχρονη αρχιτεκτονική κατοικίας μπορεί να είναι ταυτόχρονα ευέλικτη, βιώσιμη και αισθητικά συνεκτική.
Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το γραφείο εδώ